GUÍAS · MARTÍNEZ GALVÁN

Preguntas antes de tu proyecto.

Guías prácticas para las decisiones que llegan antes y durante el proyecto de una villa: parcelas, licencias, presupuestos, planos y cómo trabajar con el arquitecto desde otro país.

  1. 01Villa Paris desde el aire, piscina lineal, pérgola y recorridos del jardín

    Planos de arquitectura: cómo leerlos y preparar tus dudas

    Una guía para revisar planos de arquitectura: identificar las vistas, consultar las medidas y ordenar tus preguntas sobre la distribución y el uso de los espacios.
  2. 02Villa Silver, acceso iluminado y volúmenes angulares de noche

    Renders y fotografías: cómo entender una propuesta de diseño

    Qué muestra un render, qué no muestra y qué preguntas hacer para leer una propuesta de arquitectura sin confundir una imagen con una decisión cerrada.
  3. 03Villa Guadalmina 27 al atardecer, césped, piscina lineal y porche

    Cómo seguir el proyecto de tu villa desde otro país

    Qué organizar desde el principio para participar en el diseño y la obra de tu villa en la Costa del Sol si vives fuera de España: comunicación, decisiones, visitas y documentación.
  4. 04Villa Bruselas, villa mediterránea con torres, palmeras y césped

    ¿Reformar tu villa o construir de nuevo? Cómo plantear la decisión

    Las preguntas que ayudan a decidir entre una reforma integral y una nueva construcción: qué funciona en la casa actual, qué permite la parcela y qué esperas de tu vivienda.
  5. 05Cortijo Nagüeles, villa contemporánea con terrazas y piscina bajo la montaña

    Qué estudiar en una parcela antes de diseñar tu villa

    Orientación, accesos, topografía, vistas, privacidad y normativa: los aspectos de la parcela que conviene entender antes de empezar el diseño de una villa nueva.
  6. 06Villa Flamingos 58, camino de acceso pavimentado entre palmeras

    Licencias de obra: qué preguntar a tu arquitecto

    Una guía para entender el papel de las licencias en el proyecto de tu villa y preparar las preguntas adecuadas, sin dar por hechos plazos ni requisitos que dependen de cada caso.
  7. 07Villa Pareja, amplia zona de estar cubierta frente a la piscina

    Presupuesto y honorarios: por qué conviene definir antes el alcance

    Por qué es difícil dar una cifra fiable sin saber qué se va a hacer, y cómo preparar la conversación sobre presupuesto y honorarios de tu villa con información útil.
  8. 08Villa contemporánea de dos plantas con piscina desbordante y vegetación

    Dirección de obra y coordinación de empresas: qué significa y qué no

    Qué papel tiene el arquitecto durante la obra de tu villa, en qué se diferencia de la constructora y qué conviene aclarar para que nadie dé por hecho lo que no está acordado.
  9. 09Villa Silver, arquitectura acristalada y piscina al anochecer

    Cómo elegir arquitecto en Marbella para tu villa

    Qué mirar al elegir arquitecto para una villa nueva o una reforma en Marbella: titulación, proyectos comparables, con quién hablarás, alcance del encargo e idiomas.
  10. 10Villa Carril, arquitectura blanca, pérgola y piscina

    Comprar una villa para reformar en la Costa del Sol: qué revisar antes

    Antes de comprar una villa para reformar en la Costa del Sol: estructura, instalaciones, posibilidades de distribución, qué estaba autorizado y qué permite la parcela.
  11. 11Villa contemporánea baja con palmeras, piscina y seto en flor

    Licencia de obra en Marbella: cómo funciona el proceso

    Cómo funciona la licencia para una villa nueva o una reforma importante en Marbella: el marco andaluz (LISTA), la licencia municipal y el papel del arquitecto.
  12. 12Zagaleta 210 desde el aire, piscina con bordes de piedra y camino de losas

    Construir en una parcela en pendiente en Benahavís: qué estudiar

    Accesos, niveles, muros, estudio del terreno, drenaje y vistas: qué estudiar antes de diseñar una villa en una parcela en pendiente en Benahavís y las colinas de la costa.
  13. 13Villa Flamingos 58, camino de acceso pavimentado entre palmeras

    Trabajar con un arquitecto en España si vives en el extranjero

    Cómo funciona un proyecto de villa en España si vives fuera: el papel del arquitecto, la dirección de obra, la constructora, los idiomas, las visitas y las decisiones a distancia.